großzügige Bürofläche mit 203 m² in der Gumpendorferstraße
1060 Wien,
Gumpendorfer Straße
Beschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in zentraler Lage im 6. Bezirk und bietet Ihnen auf insgesamt 203m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.
Das Büro befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 5 hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Team und lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Großraumbüro – hier ist alles möglich.
Die Büroräumlichkeiten verfügen über 2 separate WCs sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Weiters steht ein Fahrradabstellraum im Gebäude zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 111 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.467,53 €
- Fläche ca. 203 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.467,53 € |
Miete: | 2.028,00 € |
Betriebskosten: | 439,53 € |
Umsatzsteuer: | 493,51 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.467,53 € |
- Kaution: 11.900,00 €
- Vergebührung: 2.487,27 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/85
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.467,53 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 203 m2
- Nutzfläche ca. 203 m2
- WC 2
- HWB D, 111 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 7 Jahre