Zur Vermietung gelangt ein Kleingartenhaus in der Kleingartenanlage "KLG Leopoldau-Ladestelle B".
Das Haus steht auf einer großen Doppelparzelle mit rund 512 m² und ist sowohl direkt von der Dahliengasse, als auch über einen Weg der Kleingartenanlage erreichbar.
Die rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß. Die Kellerfläche beträgt rund 29 m² und ist nur über den Garten erreichbar.
Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Toilette
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche
- Terrassenzugang
Dachgeschoß:
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Kellergeschoß:
- ein Raum mit Waschmaschine und viel Stauraum
Garten:
- 2 Gartenhäuschen
- Swimmingpool
- Sitzecke
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung erfolgt elektrisch. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
