Top 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich einer rund 13 m² großen Terrasse, welche sich im 7. Liftstock eines neuen Wohnhauses befindet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- Zentraler Vorraum
- Wohnzimmer mit offenem, komplett möblierten Küchenbereich
- Terrasse mit Grünblick und Seeblick
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, das die Wohnung aktuell noch vermietet ist und Besichtigungen mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden müssen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Seeblick
Energieausweis
- HWB A, 22.94 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 03.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 807,21 €
- Fläche ca. 41 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 807,21 € |
Miete: | 658,63 € |
Betriebskosten: | 75,20 € |
Umsatzsteuer: | 73,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 807,21 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/114
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 807,21 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Balkonfläche ca. 13 m2
- Balkone 1
- HWB A, 22.94 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 03.07.2028
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 15.03.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre