Geschäftslokal direkt auf der Landstraßer Hauptstraße - Nähe Rochusmarkt
1030 Wien,
Landstraßer Hauptstraße
Beschreibung
Wir bieten zur unbefristeten Vermietung ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 80 m², direkt auf der Landstraßer Hauptstraße an.
Die Verkaufsfläche im EG verfügt über großzügige Schaufensterfronten, ein Verkaufspult, zwei Umkleidekabinen und eine Toilette. Weiters ist die gesamte Verkaufsfläche mit Regalen, mehreren Spiegeln, einem großen Tisch und einer dekorativen Beleuchtung ausgestattet. Im hinteren Teil des Lokals gelangt man über eine Treppe in einen Lagerraum. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Mode, Schuhe, Accessoires.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 187.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 25.03.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.103,51 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.103,51 € |
Miete: | 3.911,00 € |
Betriebskosten: | 192,51 € |
Umsatzsteuer: | 820,70 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.103,51 € |
- Provision: 14.772,64 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 14.800,00 €
- Vergebührung: 1.772,72 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8128/118
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.103,51 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 187.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 25.03.2034
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet